问：一直生存在台州，男儿最近职责笃定在杭州黄龙体育中心左近，念念给男儿买一套房，要有三房，预算400万元傍边，主如果男儿住。但对杭州不太了解，是买房龄老、但距离上班地方近的老屋子，还是买远点的电梯房？

杭报房产：400万元傍边的预算，“老破小”就不提倡了。但要念念买到房龄新又交通便捷的屋子，确乎不太好买。黄龙体育中心左近有电梯的90平常米小户型，举例枫华府第、绿城丁香公寓，基本上都是两房。

咱们沿着地铁看，10号线约略3号线都能直达上班地方。近一些的，和缓地铁口的九龙仓珑玺倒是有89平常米的三房两卫，挂牌价在420万元傍边。另外，花坛岗站左近的融信蓝孔雀也有你要的房源，可以去小区望望喜不可爱。

往远再望望，比如万达广场、勾庄城北万象城左近，400万元在那儿可挑选的余步很大。比如地铁10号线上盖的中城汇。此外，城北万象城左近，幸福里、绿城燕语海棠轩，小区品性都挺好、配套可以，面积还可以买大少量，价钱当今也挺适合的。

问：很可爱馥香园，然而预算不太够。当今主城区还有莫得总价1000万元以内、面积170平常米以上的楼盘可以保举？我更倾向于新址，限价的模样，次新址税费太高了。

杭报房产：改善客群的目光都可以，申花板块的馥香园二手房成交速率确乎快，盯着买二手房的东说念主不在少数。

左证你的诉求，主城区1000万元以内的改善新址，刻下市集上的选项并未几。本年上半年，你可以要点往三塘和东新一带筹商，中天海威·泊璟杭粼府，限价49970元/平常米，户型面积为179平常米-236平常米。

另外还有一个不限价的模样绿城岸芷丁香庭，就在润百合近邻，瞻望总价会在你的预算规模内，户型面积为140平常米-180平常米。

问：不才沙江滨左近上班，这几年攒了几十万元，念念跟女一又友一王人买一套房，总价预算最多到300多万元，有莫得什么新址可以保举？

杭报房产：下沙沿江板块很长本事莫得新址入市了，不外近期确乎有一个模样很适合，那即是龙湖·御潮江上，距离地铁1号线云水站约200米，自带一个龙湖天街，叫钱湾天街。模样户型成立面积110平常米-139平常米，不外模样体量较小共138套，110平常米的小户型套数未几，开盘的话可以摇摇看。

另外，文泽路地铁站左近的沐云川你也可以同步去望望，模样限价3.17万元/平常米。