购买房产是好多东谈主求之不得的思法，有些东谈主在购房的本领莫得饱胀的资金，不得不遴荐贷款的格式。而贷款买房有好多的要求，在贷款买房之后还需要办理房产证，办理房产证和全款购买房产，办理房产证的格式又有所不同，大众不错望望屋子贷款买的何如拿房产证以及按揭买房房产证办理有哪些堤防事项。

屋子贷款买的何如拿房产证

贷款房产证办理过程：笃定诞生商如故进行启动登记，诞生商办理启动登记，是我方办理房产证的必要前提条款。

1、笃定诞生商如故进行启动登记诞生商办理启动登记是我方办理房产证的必要前提条款。凭据《商品房销售措置目标》第34条的礼貌，房地产诞生企业应当在商品房录用使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的贵寓报送房屋地点地房地产行政欺诈部门。

2、到措置部门领取并填写《房屋（地）总共权登记肯求表》肯求表填写之后需要诞生商署名盖印。有的诞生商手中会有现成的盖好章的表格，只需到诞生商处领取并填写就行了。

3、拿测绘制（表）由于测绘表是登记部门笃定房产证上标注面积的遑急依据，因此是必需的材料之一。

4、领取有关文献在前边接头有关部门时，一定要明确需步调取哪些必要的肯求文献，一次都全。这些文献包括购房公约、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的肯求表需要请诞生商审核并盖印。

5、交纳大众维修基金、契税大众维修基金一般由房产地点地区的小区办收取，部分城市如故出手由银行代收大众维修基金，交纳的门径不错接头诞生商的服务东谈主员。

按揭买房房产证办理有哪些堤防事项

仔细查对文凭的数目，若是商定获得两证，一定要核验是否都全。仔细查对房产证的记录，尤其是面积、位置、职权东谈主姓名、权属气象等遑急信息，如与公约商定不符，要求诞生商讲明原因。查对“他项职权”一栏记录的典质事项。提取缴征税费的认真发票。

上头的先容即是对于屋子贷款买的何如拿房产证以及按揭买房房产证办理有哪些堤防事项，若是大众思办理房产证，然则不知谈还有哪些基本的过程，不错参考上头的执行，很快就不错办理好。在投资时间，还要相称爱重各式房地产投资走势，分析当地的市集行情，不要粗心作念决定。