2月19日，国度统计局发布70城房价数据。

　　1月份，70个大中城市中，新址价钱环比飞腾城市较上月有所增多，一线城市新址和二手房价钱环比连续飞腾，二线城市新址价钱自2023年6月以来初度环比飞腾。一线城市商品住宅销售价钱环比连续飞腾，二三线城市环比总体略降

　　1月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比飞腾0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下降0.4%，广州捏平，上海和深圳分手飞腾0.6%和0.2%。一线城市二手住宅销售价钱环比飞腾0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和深圳分手飞腾0.1%、0.4%和0.4%，广州下降0.2%。

　　1月份，二线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月捏平转为飞腾0.1%，为2023年6月以来初度飞腾；二手住宅环比下降0.3%，降幅与上月疏通。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱环比分手下降0.2%和0.4%，降幅均与上月疏通。

　　1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比飞腾城市有24个，比上月增多1个；二手住宅环比飞腾城市有7个，比上月减少2个。

　　一二三线城市商品住宅销售价钱同比降幅均捏续收窄

　　1月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下降3.4%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京、广州和深圳分手下降5.7%、8.4%和5.2%，上海飞腾5.6%。一线城市二手住宅销售价钱同比下降5.6%，降幅比上月收窄1.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分手下降3.8%、2.3%、10.0%和6.1%。

　　1月份，二线城市新建商品住宅销售价钱同比下降5.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点；二手住宅同比下降7.6%，降幅比上月收窄0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比分手下降6.0%和8.2%，降幅均比上月收窄0.2个百分点。各人：止跌迹象光显

　　据证券时报，关于面前的市集场面，上海易居房地产探究院副院长严跃进合计，本年1月份寰宇房价指数延续客岁四季度止跌回稳的态势，房价趋稳的特征愈加光显。数据最大的特质是，在一线城市房价飞腾后，二线城市房价也启动飞腾，诠释房价趋稳和向好的能源增强。

　　“房价筹算进一步改善，与本年1月份交游市集行情弘扬积极关筹商，进一步诠释策略利好下，市集基本面捏续改善。”严跃进说。

　　华夏地产首席分析师张大伟也合计，全体看，往常几个月的策略效用杰出光显，从房价数据看，全体房价止跌迹象光显，自客岁10月以来，70个大中城市中，新址价钱下落城市数目捏续减少。

　　在严跃进看来，由于1月份为传统销售淡季，新址价钱飞腾城市数目增多杰出扼制易，也进一步诠释，市集预期在捏续转好，房价飞腾能源在增强。房价飞腾的城市数目增多，又会进一步素养市集预期，促进一季度市集“小阳春”的出现。

　　值得矜重的是，南京新址价钱环比涨幅照旧联络两个月居寰宇第一。对此，严跃进合计，南京的例子诠释，本年要要点热心此前深度出动的二线城市，此类城市基本面成就能源很强，也将成为新一轮房价飞腾的先行代表。

　　预测后市，严跃进合计，1月份房价指数弘扬意味着致密开局，诠释客岁“9.30”新政以来，策略精确灵验，市集响应积极，信心捏续提振。一二线城市房价由跌转涨是最大的信号，有助于进一步素养市集预期，促进房地产市集的向好发展。

　　逐日经济新闻抽象自国度统计局官网、证券时报、公开信息